承重墙可以随便改造吗?


  在装修过程中,由于很多人对于房屋的格局不满意,因此就像要对房屋进行改造来满足自己对房屋格局的需求。要想改变房屋格局就必须进行墙体改造,很多人想要进行承重墙改造,但是承重墙是支撑整个房屋建筑中最重要的墙体部分。那么承重墙改造是否可行呢?接下来小编就给大家解答一下。

  承重墙可以随便改造吗?

  答案是不可行的,装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

  首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:

  “违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。不但应该恢复,而且会被处以罚款。

  另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定,比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定:

 “违反本规定第二十六条第一项规定,损坏房屋承重结构的,由区(县)房地产管理部门责令立即改正,恢复原状,可处一万元以上十万元以下的罚款;情节严重的,可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。


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