装修前如何做预算？哪些项目最容易超支?-北京装修公司

装修前如何做预算？哪些项目最容易超支

　　对很多家庭来说，装修是个既费钱又耗时的大工程，就像“无底洞”一样。的确，说是“无底洞”，其实也不夸张，因为很多人原来装修预算是10万元，结果最后一算，花了20多万元，足足超了一倍多。家居装修超支现象是十分普遍的，究竟哪些项目最容易超支呢?在装修前应如何做预算呢?

　　通常情况下，业主选择装修公司，除了看设计效果，还会根据装修公司的报价来判断。有的装修公司为签单，故意把装修预算报低点，在装修过程中，低开高走，通过后期增项追加费用。作为业主，一定要对自己的装修预算心中有数。一般来说，在装修的过程中，设计费、材料费、人工费占总价的比例大概为1：6：3的样子。做好预算后，还应列明采购清单，这样有助于理性消费。否则，面对市场上档次不一的装修材料，消费者很容易临时改变装修计划，大大增加了预算超支的可能，也就更谈不上省钱了。

　　水电隐蔽工程在现代装修中相对比较重要，预算单上的水电基本都是预估费用，号称多退少补，实际上，水电项目费用最容易发生改动。很多业主都不懂施工规范，很容易想当然。即使是移动一个开关或者插座这种看来简单的动作，线路改造费用也会增加不少。比如在对面墙上增加一个开关，不少业主都会想当然的按照直线计算，“不过三五米嘛”。但实际上，大多数电路是走曲径的，实际的走向距离要比想象的多，费用也会高出不少。

　　在审核预算的过程中，最常见的猫腻就是漏项。为了接近业主的心理价格，有的公司把能漏的项目都漏掉，一些读者们容易忽略的小项目能省就省，至于想不到的费用更是不提。比如门洞基层处理项目。现在大多数人都购买成品门，但实际上成品门是无法直接安装的，在安装前需要对门洞基层进行处理。但一般业主都不知道这个项目，报价也很少涉及，等到实际安装时就会出现增项。

　　装修公司给业主做的预算往往只是针对基础装修的价格，效果图体现的是装修完毕后的预期效果。很多业主往往以为预算单对应的就是效果图上的内容，直到施工后可能才发现，出效果的关键性材料是需要另购。对这一点，一些装修公司并不会提前说明，而为了达到效果，大多数业主只好被迫接受现实，增加预算。例如，预算单中如果包含了油漆涂料的价格，但实际上要看清楚，是不是用含白色在内超过3种颜色，就需另外加钱。而有些效果普通做法可能做不出来，如果要改其他涂刷方式，还得掏钱。

　　对于预算中或多或少的猫腻问题，在业内是相当普遍的问题，业主对装修公司给出的预算，最好了解清楚里面有哪些项目，哪些项目对应的价格是多少，这样才能做好心中有数。在审核不同装修公司提供的预算单时，应着重比较单价、项目和材质，不能只看总价，而要看根据设计图纸做出的报价项目总数和各个项目的单价。另外，在进行报价咨询时，需要对各装修公司所提供的材料有一定了解，明确所使用的材料的品牌、等级、型号。例如地面铺砖，有的使用白水泥勾缝，有的使用专业勾缝剂勾缝。材质不同，价格相差也大。这些都是业主在审核预算单时要重点去留心的。

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